Tech
A obra inteira,
numa plataforma só.
Orçamento com SINAPI, cronograma, diário e foto de canteiro que funcionam sem sinal, medição, financeiro por obra, notas fiscais, plantas, RFI, prestadores e portal do cliente. 25 módulos numa plataforma só, sem plano capado. Serve para obra privada e, quando o contrato é público, o que a lei exige já está pronto.
Sem cartão. Sem agendar demonstração. O preço está nesta página.
Como funciona
A obra inteira num fio só
Cada etapa alimenta a seguinte. A foto que o encarregado bateu vira a medição; a medição vira o boletim; o boletim vira o atestado. Nada é digitado duas vezes.
Orçamento
Monta a planilha com a base SINAPI, o BDI pela fórmula do TCU e a Curva ABC dizendo onde está o dinheiro. Sai em Excel de três abas, pronto para anexar.
vira a planilha contratualA obra
O orçamento vencedor congela como versão 1 e vira a planilha da obra. É contra ela que toda medição é conferida — e só aditivo a altera.
define o saldo de cada itemO canteiro
Foto em dois toques, com horário e GPS, funcionando sem sinal. O registro fica no aparelho no instante em que a pessoa solta o botão e sobe quando a rede voltar.
vira prova ligada ao item14:32 · −15,45 · −39,12
na fila · sobe ao voltar a rede
A medição
O saldo aparece enquanto se digita. Se o fiscal glosa, a contestação já sai com as fotos daquele item anexadas — com data e lugar.
vira boletim no seu timbreA entrega
Pendência resolvida e pendência aceita são colunas separadas. O que foi medido e aceito monta o atestado — líquido de glosa, a preço de contrato.
vira acervo técnicoMódulos
25 módulos, e o produto inteiro nos dois planos
Não é um app de diário com extras vendidos à parte. É a obra do orçamento à entrega, e o que muda entre os planos é quantas obras cabem — nunca o que você pode fazer.
Antes de começar · orçar, contratar e organizar a planilha
Orçamento
Planilha orçamentária com EAP, base SINAPI (composições e insumos), BDI com a fórmula do TCU, Curva ABC e saída em Excel de três abas.
Composições próprias
A sua composição, com os seus coeficientes. Começa a partir de uma do SINAPI e você ajusta o que a sua equipe faz diferente.
Planilha contratual
A planilha que virou contrato, congelada como versão 1. É contra ela que toda medição é conferida, e só aditivo a altera.
Planejamento · saber o que vem na semana que vem
Cronograma
Prazos por etapa, com o avanço vindo da medição — não de alguém arrastando barra depois do fato.
Lookahead de três semanas
O que precisa estar resolvido antes de a frente começar: material, projeto, frente liberada. As restrições ficam nomeadas e com dono.
Reprogramação
Quando o prazo escorrega, a nova curva fica ao lado da antiga. O que mudou continua visível, que é o que se discute na reunião.
No canteiro · o registro que vale como prova, com ou sem sinal
Campo
Foto em dois toques, com horário e GPS, funcionando sem sinal. O registro fica no aparelho no instante em que a pessoa solta o botão e sobe quando a rede voltar.
Diário de obra
Efetivo, equipamento, clima e ocorrência do dia. O dia se fecha numa cadeia de assinaturas: adulterar um dia antigo invalida todos os seguintes.
Relatório fotográfico
As fotos do período viram um PDF no seu timbre, agrupadas por dia e por item da planilha.
Plantas
Revisão vigente única — ninguém executa por uma folha velha — e registro de quem abriu qual e quando.
RFI
A consulta à fiscalização com data de protocolo e data de resposta. É o que sustenta pedido de prazo depois.
Medição e entrega · transformar o que foi feito em dinheiro recebido
Medição
Saldo de cada item aparecendo enquanto se digita. Duas pessoas medem a mesma obra ao mesmo tempo sem uma apagar a outra.
Boletim de medição
Sai no seu timbre — razão social, CNPJ, CREA e responsável técnico. O QLTech aparece só num rodapé discreto.
Recebimento
Pendências separando o que você resolveu do que o cliente aceitou — porque não é a mesma coisa.
Portal do cliente
Um endereço para o contratante acompanhar sem precisar de conta: avanço, fotos e documentos que você escolher publicar.
O dinheiro da obra · onde a margem some sem ninguém ver
Financeiro por obra
Custo lançado por item da planilha, ao lado do que foi medido. A margem de cada frente aparece antes do fim da obra.
Financeiro da empresa
O que não é de obra nenhuma — escritório, veículo, contador — separado, e com o rateio explicitando o critério adotado.
Notas fiscais
A nota guardada com as retenções separadas: caução volta, imposto não. Os dados são lidos da nota para poupar digitação.
Aditivos
Acréscimo e supressão com o saldo do limite legal calculado sobre o valor original do contrato.
Reajuste
A data-base, o índice buscado no Banco Central e a memória de cálculo pronta para protocolar.
Empresa e documentos · o que o cliente pede e você procura na gaveta
Prestadores
Diretório de subempreiteiro e fornecedor, com o que cada um já executou nas suas obras.
Contratos de prestador
Contrato enviado por link e aceito eletronicamente, sem imprimir nem reconhecer firma.
Documentos
ART, contrato, ordem de serviço e anexo, guardados por obra em vez de espalhados em e-mail e WhatsApp.
Regularidade
As certidões da empresa com aviso de vencimento antes do dia do pagamento — que é quando o cliente confere.
Atestados e ARTs
O acervo técnico montado do que já foi medido e aceito, recortado pela ART de cada responsável — porque a CAT é da pessoa física.
Em detalhe
O que o fluxo da obra não mostra
Medir e registrar é metade. A outra metade é saber se a obra está dando dinheiro, ter o documento na hora em que pedem, e o cliente conseguir acompanhar sem te ligar.
A margem aparece antes do fim da obra
O custo é lançado no item da planilha, não numa conta genérica de obra. Isso muda a pergunta que dá para responder: em vez de "a obra fechou no azul?", você vê qual frente está comendo a margem enquanto ainda dá para agir.
- Nota fiscal guardada com as retenções separadas — caução volta, imposto não
- O que não é de obra nenhuma fica no financeiro da empresa, com o critério de rateio escrito
- Reajuste com a memória de cálculo pronta para protocolar
O documento na hora em que pedem
Certidão vence sozinha, e quem confere é o contratante no dia de pagar — não no dia de assinar. O aviso vem antes do vencimento, com o prazo de cada uma à vista.
- ART, contrato e ordem de serviço guardados por obra
- Contrato de prestador enviado por link e aceito eletronicamente
- Atestado técnico montado do que já foi medido e aceito
O cliente acompanha sem te ligar
Um endereço que o contratante abre sem conta e sem senha, com o que você escolher publicar: avanço, fotos, medições aceitas e pendências abertas.
- Você decide o que aparece — publicar é ato, não automático
- Fica registrado quem abriu e quando
- Serve igual para órgão público e para cliente privado
Quando a obra é pública
Contrato público tem seis contas a mais. Elas estão aqui.
Gestão de obra o mercado tem. O que quase nenhum sistema faz é o que a Lei 14.133 cobra depois — e é aí que a empresa perde dinheiro sem perceber, porque nenhuma destas seis perdas dá erro. Alguém descobre meses depois, quando já não dá para provar nada. Se a sua obra é privada, esta parte simplesmente não aparece para você.
A glosa sem resposta
O fiscal corta 30 m² de alvenaria. Você sabe que executou — mas a foto está no WhatsApp de alguém, sem data e sem lugar. Aqui a foto do canteiro nasce com horário e GPS, ligada ao item da planilha, e a contestação já vem com ela anexada.
O reajuste que ninguém pediu
A Lei 14.133 dá o direito depois de 12 meses da data-base, mas não paga sozinha: quem não protocola, perde. O sistema sabe a data-base, busca o índice no Banco Central e avisa quando o direito nasce — com a memória de cálculo pronta.
O aditivo que fura o limite
O art. 125 limita acréscimos a 25% (50% em reforma), e o cálculo é sobre o valor original do contrato. Somar sobre a versão vigente permitiria fatiar até furar a lei sem que a conta acusasse. Aqui a conta é sobre o original, sempre.
O atestado que some
Sem acervo não há habilitação técnica na próxima licitação. O atestado sai do que já foi medido e aceito — líquido de glosa, a preço de contrato — em vez de ser somado à mão, boletim por boletim, numa planilha à parte.
A certidão que trava o pagamento
A medição foi aceita, a nota foi emitida — e o pagamento para porque uma certidão venceu ontem. O órgão confere no dia de pagar, não no dia de assinar. Aqui o aviso vem antes do vencimento, com o prazo de cada uma na tela.
O aceite que ninguém registrou
Na entrega, "resolvemos a pendência" e "o fiscal aceitou a pendência" viram a mesma linha na planilha de alguém — e só uma das duas encerra a responsabilidade. Aqui as duas são colunas separadas, com data e com quem aceitou.
Onde nos diferenciamos
Gestão de obra existe. Obra pública é outra coisa.
Os sistemas do mercado são bons em cronograma, custo e canteiro. O que falta neles é o que a Lei 14.133 obriga — e é aí que a empresa perde ou ganha dinheiro.
| O que o contrato público exige | Software de obra genérico | QLTech |
|---|---|---|
| Medição com glosa e contestação com prova | raso ou inexistente | no núcleo |
| Aditivo com o limite do art. 125 sobre o valor original | não calcula | sim |
| Reajuste pela data-base, com índice do Banco Central | não | sim |
| Atestado de acervo a partir do que foi medido | não | sim |
| Certidões que travam o pagamento da medição | não | sim |
| Preço público, sem agendar demonstração | quase nunca | nesta página |
Quem faz
Feito por quem executa contrato público
O QLTech não nasceu de uma pesquisa de mercado. Nasceu da rotina da QL Engenharia, construtora que executa obra pública e que passava pelas mesmas quatro perdas desta página — a glosa sem prova, o reajuste não protocolado, o aditivo somado sobre o valor errado e o atestado montado à mão na véspera da próxima licitação.
A regra vem da lei, não do achismo
O limite do aditivo é calculado sobre o valor original do contrato porque é o que o art. 125 diz. O reajuste conta da data-base porque é o que a Lei 14.133 garante. Cada conta do sistema tem um artigo atrás — e é por isso que o número aguenta diligência.
A suíte já está no mercado
O QLicitações — busca de editais e análise de viabilidade — já é usado por empresas que disputam contrato público todo dia. O QLTech é o passo seguinte da mesma empresa: o que acontece depois de ganhar.
Preço na página, sem funil
Não escondemos valor atrás de "fale com um consultor". Você vê quanto custa, testa 14 dias sem cartão e decide sozinho. Se não servir para a sua obra, esta página diz isso antes — está na última pergunta.
Preços
Dois planos. A obra inteira nos dois.
Nada de execução capada: orçamento com SINAPI, medição com glosa, aditivo, reajuste, atestado, plantas, RFI e o financeiro da obra estão nos dois. O Business acrescenta o que é da empresa — o financeiro consolidado, o portal do contratante, a permissão sob medida e mais de um CNPJ. Não cobramos por usuário: isso puniria justamente o que queremos, que é todo mundo fotografando no canteiro. E obra concluída não conta no limite — o que conta é quantos canteiros andam ao mesmo tempo.
Antes de olhar o número: um único reajuste não protocolado num contrato de R$ 1 milhão passa de R$ 40 mil. É mais que quatro anos do plano Profissional.
Profissional
Para a empresa que executa contrato público
Cobrança mensal. No anual sai por R$ 239,99/mês.
R$ 2.879,90 por ano, em cobrança única. Economia de R$ 719,98.
- Até 8 obras ativas
- Até 15 usuários · app no celular
- Orçamento com SINAPI, BDI e curva ABC
- Planilha, medição com glosa e boletim
- Campo, diário e relatório fotográfico
- Aditivo, reajuste e atestado de acervo
- Financeiro da obra, notas fiscais e certidões
- Cronograma, reprogramação e RFI
- Plantas com revisão vigente e log de quem viu
- Contratos de prestador com aceite eletrônico
Business
Para quem toca muitas obras e gerencia a empresa
Cobrança mensal. No anual sai por R$ 399,99/mês.
R$ 4.799,90 por ano, em cobrança única. Economia de R$ 1.199,98.
- Obras ativas ilimitadas
- Usuários ilimitados
- Tudo do Profissional, sem corte
- Financeiro da empresa: custo de estrutura e margem
- Portal do contratante: ele acompanha por link, sem conta
- Permissão sob medida, por pessoa e por obra
- Até 3 CNPJs — SPE e consórcio
- Vários responsáveis técnicos e ARTs por obra
- Atendimento prioritário
Teste de 14 dias sem cartão, com o produto inteiro. Cancela quando quiser: enquanto a conta está ativa, todo documento sai em PDF no seu timbre a qualquer momento; depois, seus dados pessoais continuam saindo sozinho pelo app, e a base da obra é entregue a pedido.
Já usa o QLicitações? Você acha o edital lá e executa o contrato aqui — o pacote com os dois sai mais barato. Peça o valor do pacote.
Conteúdo
Guias de quem executa obra
O que acontece depois que o contrato é assinado — escrito por quem executa obra, não por quem escreve sobre obra.
Diário de obra: o que vale como prova
O que registrar, e as três coisas que fazem um registro perder valor no dia em que ele seria útil.
Medição: o boletim e a glosa
Como montar o boletim contra a planilha contratual e como preparar uma contestação que se sustenta.
Aditivo: o limite e sobre qual valor
Por que a conta é sobre o valor original do contrato — e o que acontece quando se soma sobre o vigente.
Perguntas
O que perguntam antes de testar
Preciso instalar alguma coisa?
Não. Funciona no navegador do computador e do celular, e no celular pode ser adicionado à tela de início como um aplicativo. Já grava a foto e o diário sem sinal, que é o que o canteiro exige. O aplicativo nas lojas está a caminho; quando sair, é o mesmo produto e a mesma conta.
E se eu ficar sem internet no canteiro?
A foto e o registro do dia são salvos no aparelho no instante em que você solta o botão, e sobem sozinhos quando a rede voltar. Reenviar não duplica nada. O horário gravado é o do clique da câmera, não o do envio — a foto pode passar dias na fila.
Vocês emitem nota fiscal?
Não, e é decisão. Cada empresa já tem o sistema de emissão da prefeitura ou do contador. O que fazemos é guardar a nota, ler os dados dela para poupar digitação e ligá-la ao financeiro da obra — para você saber o que já foi pago e o que não foi.
Os documentos saem com a marca de vocês?
Saem com o seu timbre: razão social, CNPJ, CREA da empresa e o responsável técnico. O QLTech aparece só num rodapé discreto. O boletim que vai para o órgão é seu.
Meus dados ficam presos aí?
Não. Boletim, relatório fotográfico, diário e minuta de atestado saem em PDF no seu timbre, a qualquer momento. Seus dados pessoais você baixa sozinho, dentro do app, em Mais → Seus dados — e é lá também que se pede a exclusão, com protocolo na hora. Para levar a base inteira da obra (planilhas, medições e fotos), é só pedir pelo suporte: a lei garante isso e nós entregamos, inclusive depois de cancelar. Obra concluída continua acessível, porque é dela que saem os atestados da próxima licitação.
O teste é mesmo sem cartão?
É. Você cria a conta, usa 14 dias com o plano Profissional inteiro e decide depois. Não pedimos cartão, não agendamos demonstração e não ligamos para você. Um teste por empresa.
O que acontece quando os 14 dias acabam?
Nada é cobrado, porque não pedimos cartão. A conta apenas para de dar acesso às telas de trabalho até você escolher um plano — os dados continuam lá, e voltam inteiros no dia em que você assinar. Se decidir não seguir, é só não fazer nada.
Serve para obra privada?
Serve, e há quem use assim. Mas o produto foi desenhado para contrato público — medição, glosa, aditivo pela lei, reajuste e acervo. Se a sua obra não tem nada disso, metade do que você paga fica sem uso, e é justo dizer isso antes.
Um reajuste esquecido custa mais que um ano de assinatura
E uma glosa revertida costuma custar mais que isso. Teste 14 dias e veja com a sua obra.
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